购买改善型房子的人群大多是从“居住需求”转向了“舒适需求”，具有较强的购买能力，想对自己的居住环境和生活质量有更进一步的提升。相对首次置业者，改善型购房者往往心态更成熟、购房目标更明确，对于购房标准有更严格的要求。那么，面对市场中的众多产品，如何选择才能一步到位?

　　一、户型大小合适 房屋舒适度高

　　初次置业者在选择首套房时会以居住需求为主，也许会选择一套比较小的房子先住着，通常是两居室。但随着家庭结构的改变，小的户型已经不能够在满足当前的需求了。

　　因此，购买改善型房要根据情况选择合适的户型。在选房上舒适度大于性价比，比如得房率的高低、房间的大小、功能划分是否合理、采光、通风等等因素，都直接关系到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯，选择大小、功能适合你的户型非常重要。

　　二、优质生活从好物业开始

　　对于购买改善型房的业主而言，他们理想的房子并不只是满足居住的需求，也不单是追求外在的漂亮，一系列细致贴心的配套服务，才是考量一个安心居所的标准。一流的物业管理配套服务更显得尤为重要。购房者变成业主后，居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。

　　三、交通方便 配套齐全尤为重要

　　改善型住宅将陪伴业主更长的时间，甚至是一辈子，这需要购房者考虑年老以后的可能产生的问题。项目周边所配套的学校、医疗、超市、银行等等，以及交通是否方便。改善型住房不一定非要在市中心，但交通方便和配套齐全是一定要考虑的。因为改善型住房需要改变的不只是房子的大小，还有房子背后的整个生活体系。

　　四、大品牌大体量社区更有保障

　　要想住得舒服，选择大型社区更为妥当。品牌开发企业的项目在小区绿化、配套设施、物业服务等方面相对优质，无论是居住环境，还是后期服务都更加有保障，升值潜力也更为突出。因此购房前要注意选择信誉好、口碑好的品牌开发企业，很多一线品牌开发企业的房子，在质量和物业各方面都有保证。

　　五、环境优美 品质高端

　　改善型住房就是为了提高生活品质，因此很多人在选择时越来越重视园林景观设计。享受宜人的小区景观，让居住者拥有更多的私享绿色空间。同时购房者对楼盘品质的要求也越来越高。高品质楼盘提升了生活水平的同时，也提升了城市的整体形象。