许多年轻人都有如诗般的一个梦想“我有一所房子，面朝大海，春暖花开。”然而现实是残酷的。大多数毕房族经济实力薄弱，很多要靠父母支持购房款或首付，但是买房绝不能将就，做好功课能使大家在买房的路上少走“弯路”。

　　1、明确置业规划

　　买房前一定要明确自己为何买房，以及购买这套房子会给生活带来哪些影响。对于资金紧张的人来说，购房是一件影响未来5年甚至10年生活的大事，所以购房时眼光一定要放长远一点，想象一下未来5年，甚至10年，自己在这套房子中的生活状态，以及5年之内的工作变动、人员迁徙等不确定因素，然后再去看房、选房，就会心中有数，不会挑花眼。

　　2、量力而为勿“透支”

　　在进行购房消费时，一定要依家庭状况而定。大部分“毕房族”都是父母资助首付，专家认为，如果家庭有能力，家长选择在毕业这个节点为孩子出资买房，确实可以在一定程度上缓解毕业生刚上班时的经济压力，但是每月还按揭还是要孩子自己来。

　　为了降低家庭财务风险，每个月的按揭贷款最好不超过家庭月收入的30%，这样的购房行为才不会给正常生活带来太大影响。

　　贷款年限尽量长点。物价不断上涨，人民币不断在贬值，小编觉得毕房族都还年轻可以还款年限选择20年至30年，而且还款压力也没有那么大。

　　3、明确购房后续问题

　　毕业离校本身就是人生中的一次重大变动。如果在此时又要去折腾看房、买房，真的会让年轻人疲惫不堪。而且若买的是毛坯房，那么接下来的装修又是一次对身心的重大考验，如果再遭遇工作上的加班加点，可真是苦不堪言了。

　　所以刚毕业的大学生应明确自己是否能承受得起这一系列的重压，建议购置交通便捷的精装修小户型住宅。首选交通便利，离工作单位比较近的房子，减少上下班的路程时间。

　　4、看地段和未来发展潜力

　　对于‘毕房族’来说，买房大部分不能一步到位，几年后会面临换房子的问题，那现有的房子涉及出租或者出售，地段、位置好的房子不论是租还是售，都好出手。这就需要购买者独具慧眼，观察好所买房的未来发展潜力。不同的地段之间的变迁是不确定的，我们应该用投资的目光选择一个有较大升值空间的地段。

　　5、当毕房遇到毕婚

　　如果是结婚购房，应兼顾夫妻双方上班的时间成本。如果两人工作区域不同但都很稳定时，建议偏重考虑女方多一些。如果是买个单配或是一室来过渡，后期主要用来投资的就必须考虑交通和后期发展。