同一幢楼同一层，相同的户型也可能被开发企业卖出不同的价钱。好多人以为买房的时候置业顾问给出的价格无法商榷，其实不然，买房是一场心理战，一定要学会砍价。

　　1、找开发企业自己的置业顾问

　　通常售楼部有代理，也有开发企业自己的置业顾问。购房者在第一次看房时，可询问并了解，最好找开发企业自己的置业顾问。

　　2、不要让对方摸清你的“底细”

　　去售楼部看房子，置业顾问一定会问，你准备了多钱的首付呀?这个时候切记，不要轻易向对方透露你的“家底儿”。

　　3、不要表现出“你很满意”

　　实际上，无论你对一个楼盘是否满意，都不要表现出来，尽量多挑挑楼盘的毛病，让置业顾问担心失去你这个顾客，他才有可能在价格上做出让步。

　　4、告诉置业你已看中别的房子

　　砍价是场心理战，在跟置业顾问交谈的过程中，不妨告诉他你对旁边的某个楼盘很满意，亦或已经交纳订金，看置业顾问能否给出让你满意的价格。

　　5、多找几个亲戚朋友来看房

　　通常情况下，不同置业顾问对同一套房子的报价和优惠也会略有不同。因而你可以多找几个亲戚朋友来看房，看不同的置业顾问分别给出怎样的价格。

　　6、了解已出手人的购买价格

　　如果身边有人已经在该楼盘买了房，可以向其了解当时的优惠及价格，要求置业顾问给出同样的优惠。

　　7、询问一次性付款的价格

　　售楼部通常会对按揭贷款和一次性贷款的客户在价格上区别对待，一次性付款的客户价格相对更便宜些。询问置业顾问一次性付款的价格，同时让其争取给出你这样的价格。(实际上，即便你按揭，贷款下来后开发企业也是一次性拿到总房款哦)。

　　8、“只要价格合适就买”

　　多番考察后，如若满意再向置业顾问摊牌，告诉他“只要价格合适就买”，让其给出你他能给到的最低价格。

　　9、找销售经理或营销总监

　　通常情况下，置业顾问、销售经理、营销总监等手头都有一定的优惠点位，当从置业顾问处得到他的最低报价后，可请其找销售经理、营销总监等，协助你拿到更便宜的价格。

　　10、价格不合抬腿就走

　　如果还是无法拿到满意的价格，不妨抬腿就走，或许开发企业能够在价格上有所让步。好了，小编只能帮你到这里了，祝你好运。