很多打算买房的人都会困惑，到底该准备多少钱?手头的钱够不够?还需要借多少?其实，买房不能只盯着房价，物业、税费及其他相关项产生的支出也是不能漏掉的。要综合考虑自己所需和支付的能力，那么预算到底该怎么做呢?

　　一、参考区域房价

　　房子位于不同的区域，房价自然也不会相同。当你把目光聚焦在某一套房子的价格上时，也别忘了参考下区域的房价，然后根据自己的经济实力来选择某一区域的房子。比如市中心或者开发完善、交通便利的区域房价会偏高，反之则越低。所以在买房时应首先根据自己的资金实力，选择某一区域内的房子。

　　二、选择房屋面积

　　当你确定好要购买的房子的区域后，就要以这个区域的房价来计算自己所能承受的房屋总面积的大小了。选择户型大小建议根据家庭人口数量、房屋使用功能及资金实力等来选择。不管选择什么样的房子，房屋的总建筑面积是要有预设的。

　　三、了解物业收费

　　选择好要购买的房子之后，签订购房合同，等到开发企业交房，购房人便要开始负担房屋的一切支出，如修缮、水电暖、电梯、安保等费用，对这些支出如果考虑不足，会在买房时面临尴尬。这项开始大概每月数百元甚至上千元，各地区收费标准不同，购房前有必要了解详情。

　　四、考虑还贷能力

　　如果你是贷款买房，那还贷能力就是必须要考虑的因素，主要有两个方面，即首付和月供。首付比例越高，月供压力就越小，反之，首付比例越低，月供压力就越大。所以，在购房之前，不仅要合理规划自己现在的资金以保证能够用来缴纳首付款，还要做好未来收入预期，避免以后还贷压力过大。

　　五、预估装修费用

　　装修费也是一笔不小的支出，在买房之前，也需要考虑清楚。此外，收房及装修之后需要缴纳的管道煤气、有线电视等的初装费用等，也应提前考虑一下，以便做好整体的买房预算。

　　六、考虑各种税费

　　一般购买新房需要缴纳契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等各项税费，税费在购房时占比较大的一部分支出，必须提前考虑进购房预算之中。