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买房牢记这些禁忌 帮你挑选好户型
分类: 购房须知2017-03-20热度:1450
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  很多人买房选房,都非常关注房子的户型。的确,户型关系到入住后的舒适度,好的户型还能为房子加分,将来转手卖出也容易。那么,买房选户型,都有哪些禁忌呢?

  忌房屋通透性差

  房间之间和公共活动区域的通风状况的好坏,也是衡量户型设计成功与否的一个重要标志。过于曲折的户型设计往往使室内空气阻隔,夏日室内空气偏高。户内的空气对流是一项很重要的环保指标,只不过长期以来不太被人重视罢了。另外,选择时要尽可能重视卧室的采光效果。

  忌大而无当

  大户型不能简单的理解为中小户型图纸的放大。它应该是一种全新理念上的设计,房屋整体功能要相应增加;房屋高度的合理增加;新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高,切忌大而无当。

  忌一览无余

  现在大部分老房子,进入户门后没有玄关设计,厅内景象一览无余,房屋整体缺乏层次感,卧室、书房的私密性和安适度受到影响。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风,可用磨砂玻璃等半透明材料做成各种艺术造型。可起到丰富内涵的作用。

  忌厨厕扎堆

  不少蹩脚的户型设计中,厨房和卫生间紧连在一起,随着人们生活品位的提高,这种设计应予弃用。如果套房的面积较小,两者难以保持较长的距离,其房门也较好别设计成相对或并列的形式。在起居室较好不直接看到卫生间的房门,通过套房的整体户型设计的层次和曲折巧设卫生间,厨房由于多和餐厅相连,可以设在靠近户门的位置。

  忌厅内多门

  起居室内的户门过多,形成了对厅的实际面积的挤占。过去的设计中往往忽略了这一点,在实际使用当中,起居室往往变成了过廊和走道,而人们都愿意在厅中摆放沙发、电视,多门的起居厅使得以上家具难以摆放,起居厅的连续墙应保持在3米以上,以摆放家具。

  忌动静相扰

  房间功能组合要趋于合理。例如,按照生活起居方便的要求,卧室位置要求深一些,户门较好不要直接面对着厅。同时,卫生间与主卧室的位置要近。避免不必要的穿堂越室。另外起居室是家人集中活动的空间,设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离,以免互相干扰。

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