专家们常说，买房时要挑选性价比高的房子。那么问题来了，到底哪些房子是高性价比，在买房的时候作为新手又该如何挑选呢?

　　一、高性价比的房子有哪些特征?

　　1、价格居中

　　性价比高不见得就是价格便宜，而是跟周边楼盘比起来，价格适中。相反，一些价格过低的房子，通常某些方面可能存在瑕疵。

　　2、房屋质量好

　　房屋质量问题是关键，购房者可以通过开发企业之前开发的项目或已经入住的业主多方了解房屋质量大致情况。

　　3、大品牌、物业好

　　在期房市场，大品牌的房子相对有保障。此外，好的物业也不容忽视，关系到以后几十年的居住品质。

　　4、后期发展良好

　　城市新开发的区域，前景不错，价格未来基本会涨。不过如果你在市中心工作，那么还是要慎重哦。

　　二、如何挑选高性价比的房子?

　　1、选择得房率高的房子

　　尽量选择市面上得房率高于80%的房子，公摊小，实得面积大，比较划算。

　　2、选择精装修的房子

　　精装修的房子交房便可直接入住，省去了装修的费用，但是买精装修房子要多关注交房标准，不要抱过高的期望。

　　3、淘项目尾房

　　市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格，如果能赶上合适的户型，以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。

　　4、选择现房或准现房

　　对于首次购房的人来讲，买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外，也变相省了房租，减少了生活支出成本。

　　5、选择首次开盘的纯新盘

　　新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价，而随后的房源却低开高走，价格也将出现上涨。因此纯新盘首次开盘可以多多关注。

　　6、买地铁盘

　　在轨道尚未通车前，就关注并选好待开通轨道周边的楼盘，及时置业，既可享受实惠价格，后期又能享受便利交通。