买房时，经常会遇到选择恐惧症。在几个意向楼盘之间比来比去，依旧是很难抉择。那么初次买房，同一区域内的楼盘都要对比考察写什么呢?

　　1、开发企业

　　开发企业实力的对比，小编建议大家放在第一位，简而言之就是：新手买房最好找大品牌、开发经验丰富、资金相对充裕、口碑良好的开发企业，避免选择小开发企业开发的楼盘!

　　2、物业

　　物业看起来虽然都是小事，但将影响到你未来几十年的生活品质，一个好的物业是好多“过来人”的共识。所以，在买房前要了解清楚各个楼盘的物业情况，也可以向已经住进去的业主了解。

　　3、小区内公共配套

　　同一区域内的多个楼盘，周边的商业、医疗等配套基本都是共享的。最大的区别就在于各个楼盘自身的配套。在此，大家需要主要考察各个楼盘的学校、公共设施、社区底商、银行等的规划及规模。

　　4、户型

　　如今，各个楼盘基本都有针对刚需、改善的多种户型。对于大家而言，假若想购买100平米左右的小三室，则要仔细对比各个楼盘的户型设计，尽量选择户型设计合理、居住舒适的房子。

　　5、小区绿化

　　随着人们对生活品质的追求，绿化也成了买房时的一大考究，在此小编建议大家，尽量选择绿化环境较高、品质良好的中高端小区。

　　6、价格

　　在综合考究了以上多个因素外，对于各个楼盘之间的价格对比，小编建议大家放在最后。毕竟同一个区域内，无论是针对刚需或者改善客户的房源，各楼盘间价格相差幅度偏小。

　　7、参考网上意见

　　如今网络发达，在买房前大家基本都会提前在网上了解，于是各个楼盘的“污点”也会被挖出来。

　　在此小编提醒大家，没有一百分的楼盘，对于网上的内容，不可全信。如若切实影响到业主利益的，比如房屋质量缩水、承诺未兑现等则要谨慎。