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西安二手商品房交易只有房产证没有土地使用证可以放心交易吗

提问时间：2017/4/1 9:26:05 提问者：135****8800 分类：产权过户浏览：819 次点击收藏

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在西安看上了一个二手房，西安长信世纪花园，了解到房东只有房产证没有土地证，我想咨询下二手房交易是否存在风险。土地使用证如果被抵押了是不是不知情，存在购买风险

专家回答

置业专家回答回答时间: 2017/4/5 16:03:11

您好！《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。在西安市，业主手中只有房产证（或不动产登记证）。

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